ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CÉNTRICA DE SAN LORENZO

Centro, San Lorenzoposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 661/mese

20% sopra la mediana

US$ 7,8/m²Precio original: Gs. 4.000.000

85 m²Terreno

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Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 3 comparabili della zona.

Prezzo 35%35

Posizione 25%58

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobileUS$ 8/m²

Mediana zonaUS$ 6/m²

20% sopra la mediana

Valore consigliato

US$ 549

≈ Gs. 3,3 M

Intervallo stimatoUS$ 487,4–US$ 805,5

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🌐 ID 44985 - EN ALQUILER IMPORTANTE SALÓN COMERCIAL EN SAN LORENZO Calle Manuel Ortiz Guerrero esquina Caballero Estratégicamente ubicado en el polo comercial de San Lorenzo, se alquila salón de 85 m² en esquina, ofreciendo una visibilidad inigualable gracias a su amplia fachada sobre ambas calles. El local garantiza un flujo constante de clientes y cuenta con techo sobre la vereda, un beneficio clave que protege a los peatones en días de lluvia y sol intenso. Perfecto para cualquier rubro comercial que busque posicionamiento y alto tráfico para garantizar un pronto retorno gracias a las ventas. REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler (pago por única vez) ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 44985