ALQUILER DE CONSULTORIO U OFICINA EN ESQUINA

Virgen, San Lorenzo

Nuovo

≈ US$ 611/mese

Precio original: Gs. 3.700.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 3 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%45

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 6/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🔷 ALQUILER DE CONSULTORIO U OFICINA EN ESQUINA – SAN LORENZO 📍 Avda. Dr. Gabriel Pellón esq. Santos Mendoza – Barrio Virgen de los Remedios Ubicación estratégica Clasipar! sobre avenida, con excelente visibilidad y amplio espacio de estacionamiento. 💼 IDEAL PARA: Consultorio médico, odontológico, estético, o para oficina profesional. 📐 Distribución de espacios: 🔹 Consultorio privado: 4 x 8 m 🔹 Sala de espera: 5 x 8 m 90 m2 🔹 Baño privado + baño adaptado para personas con discapacidad 💡 Infraestructura técnica y servicios: ⚡ Instalación eléctrica trifásica 💡 Iluminación LED + luces de emergencia 📹 Seguridad completa: Alarma PROTEK instalada Alarma contra incendios Circuito cerrado con 8 cámaras de vigilancia ❄️ Climatización: Aire acondicionado de 18.000 BTU en cada ambiente 📏 Superficie total del terreno: 480 m² 💰 Alquiler mensual: Gs. 3.700.000 📌 Incluye IVA + Servicio PROTEK 📍 Ver ubicación en mapa: https://maps.app.goo.gl/Vip9beYWR2CugXsg6 📲 Consultas y visitas: [Tu nombre o empresa]