Alquilo propiedad corporativo zona Recoleta

Recoleta, Asunción

Nuovo

US$ 3.125/mese

≈ Gs. 18,9 M

2Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 8/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🏢 ALQUILER – INMUEBLE CORPORATIVO EN RECOLETA, ASUNCIÓN 🏢 💰 Precio: USD 3.125 🛡️ Garantía: USD 3.125 📄 Comisión inmobiliaria: 50% + IVA 📍 Dirección: Telmo Aquino N° 4068, casi Cap. Patricio Oviedo 📌 Barrio: Recoleta, Asunción 📐 Superficie total: 575,70 m² 🏠 Cubierta: 423,10 m² 🌿 Descubierta: 152,60 m² 🔲 Distribuido en 2 plantas (Planta Baja y Planta Alta) 🔻 Planta Baja: • 🗂️ 6 áreas destinadas a oficina • ❄️ 1 cámara de frío • 🚻 Vestuario u oficina adicional • 🚽 2 baños • 🚗 Estacionamiento techado para 2 vehículos • 🚘 Estacionamiento exterior para 6 vehículos • ⚡ Generador eléctrico para toda la propiedad 🔺 Planta Alta: • 🗃️ 5 oficinas • 🚽 2 baños • ☕ com. El Clasificado en Paraguay 1 kitchenette ✅ Ideal para: Empresas que necesiten varias oficinas o que operen en rubros como logística, distribución, laboratorios, importadoras o negocios que requieran espacio operativo + oficinas. 📍 Ubicación en Google Maps: 🔗 https://maps.app.goo.gl/jm6MfWnjuHpsaHMH8 🆕 Adicional: Posibilidad de alquilar el terreno posterior para ampliar cocheras o espacio logístico.