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AffittoAppartamento

Departamento de 1 dormitorio EN ALQUILER en F.DM con cochera

Fernando de la Mora

Nuovo

≈ US$ 611/mese

1% sopra la mediana

US$ 10,6/m²Precio original: Gs. 3.700.000

1Camere
1Bagni
1Posti auto
58 m²Costruiti

Ti interessa?

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%59
Posizione 25%88
Redditività 25%
Rischio 15%95
Prezzo/m² immobileUS$ 11/m²
Mediana zonaUS$ 11/m²

1% sopra la mediana

Valore consigliato

US$ 607

≈ Gs. 3,7 M

Intervallo stimatoUS$ 479,9US$ 709,7

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Amplio departamento de 1 dormitorio en alquiler con cochera, en Fernando de la Mora, zona Norte a estrenar en el Edificio Fénix Ubicado a 1 cuadra de la Av. Mcal López, este hermoso departamento, se encuentra a sólo a 4 cuadras del Shopping Pinedo, rodeado de todos los servicios, supermercados, farmacias, colegios, universidades, tiendas, a 20 minutos del nuevo eje corportativo y a similar distancia y tiempo de Villa Morra. Su ubicación privilegiada, lo conecta con las ciudades de Asunción, Luque y San Lorenzo en cuestión de minutos. Al ingresar a la unidad, sorprende un hermoso balcón que llena de luz el espacio, con vista a frondosos árboles. Cuenta con: * Amplia sala comedor * Cocina semi integrada * 1 dormitorio * Baño social familiar * Amplio balcón * Area de laundry * Cochera (ubicado en Planta Baja) La cocina incluye anafe y extracto, heladera, horno, horno microondas Muebles de cocina sobre y bajo mesada de la marca Achón El dormitorio posee placares de la marca Achón. El baño posee mamparas y espejo. Todos los ambientes poseen aire acondicionado Amenities: Ubicados en el 7° piso, se puede disfrutar de * 2 salones con parrilla, amplios, ideales para compartir con la familia y los amigos, y con climatización en cada uno de ellos, * Además, cada salón, cuenta con 1 área independiente de reserva para lo que se precisara. * Area para gimnasio * 2 baños sexados * Terraza panorámica que bordea los salones climatizados lo que posibilita disfrutar también de espacios abiertos Además, para seguridad de sus propietarios e inquilinos, el edificio Fénix, cuenta con personal de seguridad en portería, 24 horas, con sistemas de cámaras de vigillancia tanto desde los linderos, como en accesos, cocheras, en cada piso y en área comunes. Posee depósitos de agua que garantizan la provisión del liquido vital y generador de luz para áreas comunes. Precio de alquiler: Gs 3.700.000 (IVA y expensas incluidas)

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Affitto
Tipo
Appartamento
Piano
2

Superficie e vani

Costruito
58 m²
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
1

Costi

Prezzo
Gs. 3.700.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 611

Posizione

Indirizzo
Tte.Cnel. Angel Vega y Mbuyapey y Cnel. Vicente Machuca
Città
Fernando de la Mora
Precisione della posizione
Esatta

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
27 jul. 2026

Servizi ed extra

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