ALQUILER - MANSIÓN - PARAGUAY - ASUNCIÓN - LAS MERCEDES

Las Mercedes, Asunción

OpportunitàNuovo

US$ 5.000/mese

39% sotto la mediana

US$ 2,4/m²≈ Gs. 30,3 M

4Camere

1Bagni

2.083 m²Costruiti

2.083 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%100

Posizione 25%93

Redditività 25%—

Rischio 15%100

Prezzo/m² immobileUS$ 2/m²

Mediana zonaUS$ 4/m²

39% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 8.131

≈ Gs. 49,2 M

Intervallo stimatoUS$ 4,5 K–US$ 11,6 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Frente: 25,50 mts. Fondo: 85,60 mts. Terreno: 2.083 m2 Construidos: 1.482 m2 + Pileta y Quincho c/Parrilla Barrio: Las Mercedes. PLANTA BAJA AA: Central en la Planta Baja: Entrada Principal-Recepción Social Comedor Social para 24 personas. Esta área reforzada con Aire Split, Área Social Capacidad para 400 personas paradas. Escritorio Social Desayunador o Sala de lectura Ante Sala de Espera Cocina High end con isla en el centro e iluminación led, debajo de los muebles como así en la garganta del cielo raso. Despensa Pantry Pisos de mármol Blanco Estilo: Sur de Francia Sala de lectura con vista al jardín interno. Escritorio Patio con plantas tropicales, iluminadas toda el área: pasto, arboles con luces led traídas de Estado Unidos y Europa con Garantía de 25 años SEGUNDO PISO 4 Dormitorios (2 en Suite) + 2 + 1 Baño Corredores Amplios alrededor de la escalera central que sube de la planta baja. Suite Principal con Chimenea Jacuzzy Inmenso Wak in-Closet con Espejos Arañas de Cristal Luces Dicroicas Alogenadas Luces Led Suite principal 70 m2 Suite Principal AA Central + Split Cielo raso de toda la casa: Molduras de cemento. Paredes Externas de 40 cmts ancho TERCER PISO 1 Habitación destinada para hacer mas habitaciones o sala de juegos, o gimnasio, sauna, etc Superficie igual a la 2a. Planta, y con buhardillas donde están las ventanas con arcos.