ALQUILER DE SHOWROOM 290 m² Excelente visibilidad y zona de Condominios Premium

Luque

Nuovo

≈ US$ 1.982/mese

9% sotto la mediana

US$ 7/m²Precio original: Gs. 12.000.000

2Camere

2Bagni

3Posti auto

285 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 5 comparabili della zona.

Prezzo 35%71

Posizione 25%83

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobileUS$ 7/m²

Mediana zonaUS$ 8/m²

9% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 2.181

≈ Gs. 13,2 M

Intervallo stimatoUS$ 2,1 K–US$ 3,8 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Id: 48971 ALQUILER DE SHOWROOM – 290 m² Entorno de condominios de alto padron. Sobre Autopista Silvio Pettirossi esq. América – Luque Zona Aeropuerto Excelente ubicación comercial sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad, con altísima exposición de marca y flujo constante durante todo el día. Rodeado de barrios cerrados, comercios y emprendimientos de primer nivel. Ideal para showroom, oficinas corporativas, tiendas especializadas o empresas que buscan visibilidad y fácil acceso. Características: 290 m² de salón Amplio estacionamiento Baños sexados Kitchenette Excelente frente y visibilidad comercial X Restricción de rubro: no apto para restaurantes. Gs. *** +IVA (1.200.000) Total ***GS