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AffittoDuplex

DUPLEX - ALQUILER - ASUNCION - NAZARETH

Nazareth, Asunción

OpportunitàNuovo

≈ US$ 776/mese

33% sotto la mediana

US$ 3,9/m²Precio original: Gs. 4.700.000

3Camere
3Bagni
1Posti auto
200 m²Costruiti
200 m²Terreno

Ti interessa?

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%100
Posizione 25%88
Redditività 25%
Rischio 15%95
Prezzo/m² immobileUS$ 4/m²
Mediana zonaUS$ 6/m²

33% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 1.166

≈ Gs. 7,1 M

Intervallo stimatoUS$ 967,5US$ 1,4 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Casa en Alquiler – Barrio Nazareth Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas del Barrio Nazareth, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno seguro para vivir. La propiedad se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una distribución práctica que separa adecuadamente las áreas sociales de los espacios privados. Al ingresar, se destaca una agradable sala y comedor integrados, con buena iluminación natural y un ambiente ideal tanto para la vida familiar como para recibir visitas. La cocina con desayunador aporta practicidad al día a día y se complementa con un baño social en planta baja. El sector exterior fue pensado para disfrutar: cuenta con quincho con parrilla y un patio empastado que brinda un espacio perfecto para reuniones, momentos de descanso o actividades al aire libre. Dispone además de un área de servicio completa, con dormitorio y baño independiente, junto con un sector de lavado que facilita la organización del hogar. En el área íntima se encuentran tres dormitorios, dos de ellos con placares y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Los dormitorios comparten un amplio baño familiar cómodo y funcional. La propiedad incluye portón eléctrico y cochera para un vehículo, aportando seguridad y practicidad. Una vivienda ideal para familias que buscan mudarse a un barrio residencial consolidado, con tranquilidad, buena conectividad y todos los espacios necesarios para disfrutar plenamente del hogar. Características principales Ubicación en Barrio Nazareth Zona segura y residencial Portón eléctrico Cochera para 1 vehículo Sala comedor integrada Cocina con desayunador Baño social Quincho con parrilla Patio empastado Área de servicio completa Dormitorio y baño de servicio Área de lavado 3 dormitorios 2 dormitorios con placares Aire acondicionado en dormitorios Amplio baño familiar compartido Distribución en dos niveles

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Affitto
Tipo
Duplex

Superficie e vani

Terreno
200 m²
Costruito
200 m²
Camere
3
Bagni
3
Posti auto
1
Vani
4

Costi

Prezzo
Gs. 4.700.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 776

Posizione

Indirizzo
Doctor Mario Mallorquin, Asunción, Paraguay
Quartiere
Nazareth
Città
Asunción
Precisione della posizione
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Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Posizione

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