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VenditaStanza

Poseé una Suite de Hotel y Cobrá Ingresos

San Luis, Mariano Roque Alonso

Nuovo

US$ 75.000

≈ Gs. 454 M

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%45
Prezzo/m² immobile
Mediana zona

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Modelo Condo Hotel: sin inquilinos, sin mantenimiento, solo rentabilidad. ¿Te imaginas ser dueño de una habitación en un hotel internacional sin tener que preocuparte por nada? Con el modelo Condo Hotel en Ramada by Wyndham – Paraguay, podés hacerlo realidad: una inversión sólida, sin gastos extras y con ingresos trimestrales garantizados. 🛏️ Tipo de unidad • Habitación completamente equipada – 30 m² • Estilo moderno, con mobiliario y terminaciones de primer nivel • Totalmente gestionada bajo los estándares internacionales Wyndham 📍 Ubicación estratégica • A metros del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi • Zona de alto desarrollo y conectividad • Ideal para huéspedes de negocios, turistas y eventos corporativos 💰 Precio de inversión • USD 75.000 • Rentabilidad anual estimada: 7,8% neto • Pagos trimestrales, basados en la ocupación y operación hotelera 🎯 Beneficios clave para el inversor: ✔ Ingresos pasivos reales sin tener que administrar nada ✔ Gestión integral: reservas, limpieza, mantenimiento y atención al cliente a cargo del hotel ✔ 15 noches al año gratis para tus familiares directos ✔ 50% de descuento para amigos en la red Wyndham ✔ Respaldo de la cadena hotelera más grande del mundo ✔ Transparencia total: auditorías periódicas y reportes claros 🏗️ Estado del inmueble • Construcción de alta calidad, diseño moderno y tecnología hotelera • Respaldado por desarrolladora y marca internacional 🌍 Invertí con visión, ganá con confianza y viví la experiencia Wyndham. Convertí tu dinero en una fuente de ingresos estables con proyección global. 📞 Consultá hoy mismo y asegurá tu unidad antes del cierre de cupo.

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Stanza

Costi

Prezzo
US$ 75.000

Posizione

Quartiere
San Luis
Città
Mariano Roque Alonso

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 78,8 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -750Anno 2: US$ 2,4 KAnno 3: US$ 5,6 KAnno 4: US$ 9 KAnno 5: US$ 12,5 kAnno 6: US$ 16,1 kAnno 7: US$ 19,9 kAnno 8: US$ 23,9 kAnno 9: US$ 28 kAnno 10: US$ 32,3 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 78 kUS$ 0US$ 78 kUS$ -750
2US$ 81,1 kUS$ 0US$ 81,1 kUS$ 2,4 K
3US$ 84,4 kUS$ 0US$ 84,4 kUS$ 5,6 K
4US$ 87,7 kUS$ 0US$ 87,7 kUS$ 9 K
5US$ 91,2 kUS$ 0US$ 91,2 kUS$ 12,5 k
6US$ 94,9 kUS$ 0US$ 94,9 kUS$ 16,1 k
7US$ 98,7 kUS$ 0US$ 98,7 kUS$ 19,9 k
8US$ 102,6 kUS$ 0US$ 102,6 kUS$ 23,9 k
9US$ 106,7 kUS$ 0US$ 106,7 kUS$ 28 k
10US$ 111 kUS$ 0US$ 111 kUS$ 32,3 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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