ALQUILO AMPLIO DEPOSITO A ESTRENAR

San Pablo, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 2.478/mese

Precio original: Gs. 15.000.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 4/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🏭DEPOSITO A ESTRENAR – FERNANDO DE LA MORA Zona Estratégica, estructura totalmente nueva. ✅️Superficie total: 1.071 m² cubiertos Ideal para logística, industria o depósito ✅️Características principales: • Frente de 36 m sobre calle asfaltada • Altura 7 m (perfecto para racks y maquinaria) • Estructura de hormigón armado sobre pilotes • Piso industrial helicopterado • Muros de ladrillo hueco visto con aditivo • Chapas traslúcidas para iluminación natural • Exterior con revoque y pintura • 2 oficinas internas: 21 m² y 33 m² • 3 portones para acceso de camiones • Servicios básicos disponibles • PCI aprobado ✅️Opciones de alquiler: • 408 m² → Gs. 15.000.000 • 663 m² → Gs. 25.000.000.