Local Comercial en Av. 5ta y Morelos

Obrero, Asunción

OpportunitàNuovo

≈ US$ 826/mese

38% sotto la mediana

US$ 4,1/m²Precio original: Gs. 5.000.000

200 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%100

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%95

Prezzo/m² immobileUS$ 4/m²

Mediana zonaUS$ 7/m²

38% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 1.333

≈ Gs. 8,1 M

Intervallo stimatoUS$ 869,8–US$ 2,1 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

📍 Local Comercial en Av. 5ta y Morelos 🏢 Medidas: 10x20 m² 🚗 Alta circulación de vehículos 🚶‍♂️ Cercanía al centro, bancos, estaciones de servicio y locales gastronómicos 💡 Excelente ubicación para tu negocio, con gran visibilidad y flujo constante de clientes. ¡Una oportunidad única! 💼👨‍💼 🚻 El local cuenta con 2 baños y una cocina muy amplia, ideal para diferentes tipos de negocios que requieran estos servicios. ¡Perfecto para un emprendimiento que busque comodidad y funcionalidad! Local comercial en Avenida 5ta y Morelos. Medidas: 10x20 m². Alta circulación de vehículos. Cercanía al centro, bancos, estaciones de servicio y locales gastronómicos. Excelente para usar como oficina, local gastronómico o cualquier tipo de ventas. Una ubicación ideal con gran visibilidad y flujo constante de clientes. El local cuenta con 2 baños y una cocina muy amplia, ideal para diferentes tipos de negocios que requieran estos servicios. ¡Perfecto para un emprendimiento que busque comodidad y funcionalidad. ¡Una oportunidad única!