Complejo comercial en alquiler en el centro de Encarnación – 1.000 m²

Centro, Encarnaciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 3.800/mese

US$ 3,8/m²Precio original: Gs. 23.000.000

3Camere

1.000 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%58

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobileUS$ 4/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

📝 DESCRIPCIÓN Propiedad corporativa única en el centro de Encarnación, diseñada para operaciones comerciales, institucionales o empresariales que requieran espacio, ubicación estratégica y múltiples unidades en un mismo predio. Ubicada sobre calle Juan León Mallorquín, frente a La Familia Supercentro, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. A solo 5 cuadras de la costanera. 🔹 CONFIGURACIÓN DEL INMUEBLE Área comercial (frente) 2 locales comerciales con excelente visibilidad Área operativa / institucional Oficinas en planta baja Área residencial / staff 1 departamento de 3 dormitorios 2 departamentos de 2 dormitorios 1 departamento de 1 dormitorio 1 monoambiente Área recreativa Quincho Patio Piscina 🔹 POTENCIAL DE USO Propiedad ideal para: Clínicas o sanatorios Instituciones educativas Empresas con operación centralizada Call center / back office Cowork corporativo Desarrollo comercial mixto 📍 UBICACIÓN Centro de Encarnación – zona estratégica con alto movimiento comercial. Disponible para visitas coordinadas. Se analizan propuestas serias.