ALQUILO O VENDO DUPLEX EN ASUNCION LOMA PYTA COD 5410

Loma Pytã, Asunción

OpportunitàNuovo

≈ US$ 743/mese

25% sotto la mediana

US$ 4,4/m²Precio original: Gs. 4.500.000

170 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%90

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 4/m²

Mediana zonaUS$ 6/m²

25% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 995

≈ Gs. 6 M

Intervallo stimatoUS$ 822,4–US$ 1,2 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ALQUILO O VENDO DUPLEX EN ASUNCION LOMA PYTA COD 5410 PRECIO DE ALQUILER: 4.500.000 GS PRECIO VENTA: 750.000.000 GS CUENTA CON: Planta baja: - Cochera para 2 vehículos, con parrilla, - Estar comedor con baño social, - Cocina amoblada, - Lavadero cubierto con tendedero, - Dormitorio y baño de servicio, Planta alta: - Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor, los otros dos con placares, - Baño familiar, - Todos con instalación agua frio/calor, - Pre instalaciones de aires acondicionados listos, *Monitoreo y alarma de Protek *Cerco eléctrico Superficie construida 170 m²