ALQUILO LOCAL PARA RESTAURANT CAFE OFICINA

Carmelitas, Asunción

Nuovo

US$ 26/mese

US$ 0,2/m²≈ Gs. 157,4 k

2Bagni

119 m²Costruiti

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Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 10/m²

Valore consigliato

US$ 1.189

≈ Gs. 7,2 M

Intervallo stimatoUS$ 785,7–US$ 1,9 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ALQUILER | Local exclusivo en zona eje corporativo – Asunción 💰 Precio: USD 2.600 mensual IVA incluido Sobre la calle Santa Ana casi Federacion Rusa. A dos cuadras y media de la Avda. San Martin. Asuncion - Las lomas (Carmelitas) Ideal para restaurante, café, oficina o coworking. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, a pasos del Paseo La Galería, World Trade Center y del eje corporativo y gastronómico de Asunción. 🧱 119 m² construidos 🌿 357 Clasipar! m² de terreno Distribución: • Hall o recibidor • Ambiente 2 • 2 baños sexados • Ambiente 3 (cocina) • Aire luz con acceso a baño con ducha y depósito 1 • Ambiente 4 • Pasillo lateral con piso y pergolado • Patio trasero con piso • Oficina 1 • Depósito 2 ✅ Zona tranquila, sobre calle empedrada ✅ Estratégicamente ubicado para que tus clientes estacionen con comodidad ✅ Entorno empresarial y gastronómico consolidado ✅ Excelente conexión vial 📞 Contactanos hoy y asegurá el espacio ideal para tu negocio. Ubicacion google maps: https://maps.app.goo.gl/rCzcc2CNQtvGrULW7?g_st=ipc