ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

Nuovo

US$ 11.000/mese

289% sopra la mediana

US$ 9,4/m²≈ Gs. 66,6 M

18Posti auto

1.174 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 4 comparabili della zona.

Prezzo 35%0

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobileUS$ 9/m²

Mediana zonaUS$ 2/m²

289% sopra la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 2.828

≈ Gs. 17,1 M

Intervallo stimatoUS$ 2,5 K–US$ 4,1 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Clasipar.com [11:45, 4/8/2025] Monse C21 Prestigio: ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN VILLA MORRA 📌Ubicado en la calle Gral. Bernardo O´Higgins esquina Lillo Robles https://maps.app.goo.gl/jorECpKNz9t9xExW8 SUPERFICIE TOTAL: 1.174 m2 Planta Baja: 477m2 Planta Alta: 300m2 Sub Suelo: 397m2 CARACTERISTICAS DEL LOCAL Y DISTRIBUCIÓN 18 Estacionamientos! Planta Baja: “Ascensor en todas la plantas” -Amplio salón abierto -Acceso Independiente p/personal y proveedores -Deposito -Oficina privada -Cocina y comedor privado -Baños sexados (2 lugares en cada uno) Planta Alta: -Amplio salón abierto -Salon Privado p/sala de reuniones u oficina -Baños sexados (3 lugares en cada uno) Subsuelo: -13 cocheras (5 más frente al local) -Sala de Maquinas -Vestidor/Deposito OBS: Cuenta con aire acondicionado casette, multiples tomacorrientes de piso en planta baja y planta alta para puestos de escritorio o según necesidad. PRECIO: 11.000 USD mensual Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. IVA INCLUIDO