AVDA. E. AYALA, VENDO ALQUILO: ED. CORPORATIVO + SHOWROOM + DEPOSITO, 535 M2 + 19 ESTACIO

Herrera, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 850.000/mese

US$ 1,6 K/m²≈ Gs. 5145,1 M

5Bagni

19Posti auto

535 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%100

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 3/m²

Valore consigliato

US$ 1.768

≈ Gs. 10,7 M

Intervallo stimatoUS$ 1,6 K–US$ 1,8 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

AVDA. E. AYALA, VENDO/ ALQUILO: ED. CORPORATIVO + SHOWROOM + DEPOSITO, 535 M2 + 19 ESTACIONAMIENTO, 850.000 USD. VENDO / ALQUILO: Moderno Edificio Corporativo, Comercial c/ Showroom Ideal p/ Empresas y Grandes firmas comerciales. Ubicada Avenida Eusebio Ayala entre La Avda. Gral. Santos y los Inicios de zona de Pettirossi / Mercado 4. Superficie de terreno: 535 m2. Medidas: 13x 41,15. Showroom 122 m2 Entrepiso 140 m2 2do piso 179 m2 Depósito 317 m2 Lugar p/ 14 Estacionamientos internos y lugar para 5 estacionamientos externos p/ publico cotidiano. 5 baños Sistema de prevención contra incendios aprobado 5 sanitarios Circuito cerrado Todos los ambientes climatizados Especial para oficinas corporativas con showroom PRECIO VENTA: 850.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)