ALQUILO RESIDENCIA PARA OFICINA EN BARRIO JARA COD 5622

Barrio Jara, Asunción

OpportunitàNuovo

≈ US$ 2.148/mese

24% sotto la mediana

US$ 3,8/m²Precio original: Gs. 13.000.000

5Bagni

570 m²Costruiti

1.200 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%89

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 4/m²

Mediana zonaUS$ 5/m²

24% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 2.838

≈ Gs. 17,2 M

Intervallo stimatoUS$ 1,7 K–US$ 3,8 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ALQUILO RESIDENCIA PARA OFICINA EN BARRIO JARA COD 5622 PRECIO: 13.000.000 gs Superficie: • Terreno: 1.200 m² • Construcción: 570 m² PLANTA BAJA ✅ Recepción ✅ 6 oficinas o habitaciones (a confirmar) ✅ 2 áreas multiuso (a confirmar) ✅ 5 baños ✅ Cocina ✅ Depósito ✅ Amplio jardín ideal para recreación o eventos PLANTA ALTA ✅ 3 oficinas o habitaciones (2 con balcón) ✅ 1 área multiuso ✅ 2 baños ✅ Depósito ESTACIONAMIENTO 🚗 Espacio para 8 vehículos, 2 de ellos techados.