Alquilo Salón Comercial Barrio Nazareth ID:38843

Nazareth, Asunción

Nuovo

≈ US$ 661/mese

Precio original: Gs. 4.000.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 8/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🏢 Alquilo Salón Comercial – Barrio Nazareth 📍 Dirección: Tte. Benítez 248, a solo 1 cuadra de Avda. Eusebio Ayala. (Referencia: cerca de Banco Continental, TSJE y Corporación Mercantil). ✨ Características del local: 75 m² distribuidos en dos niveles (Planta Alta y Planta Baja) 1 Baño moderno con ducha Terminaciones de primera: piso porcelanato, blindex, cielo raso de yeso e iluminación óptima Amoblado Aire acondicionado instalado en Planta Baja + cañerías embutidas en Planta Alta Estacionamiento propio para 3 vehículos 💼 Ideal para: Oficinas administrativas, peluquerías, consultorios médicos, boutiques, agencias de viajes, estudios fotográficos y más. 🚏 Ventajas de ubicación: Zona de alta afluencia peatonal y vehicular Fácil acceso a transporte público A pasos de comercios, bancos y oficinas estratégicas 💰 Precio de alquiler: Gs. 4.000.000 (IVA incluido) 📌 Condiciones: Servicio de agua (ESSAP) y electricidad (ANDE) no incluidos. 🆔 ID: 38843