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VenditaAppartamento
EN VENTA TERRRENO EN SAN BERNARDINO ID: 37286
San Bernardino
Nuovo
US$ 22.500
≈ Gs. 136,2 M
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Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%55
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 1.339/m²
Valore consigliato
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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Excelente oportunidad para invertir o construir en una de las zonas más destacadas de San Bernardino. Este terreno cuenta con: Ubicación privilegiada: Cerca de la Avda. Guillermo Naumann, con fácil acceso a servicios y atractivos de la ciudad. Superficie: 794 m², ideal para proyectos residenciales o vacacionales. Un espacio perfecto para quienes buscan tranquilidad y cercanía a los puntos clave de San Bernardino. ¡No lo dejes pasar!
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Appartamento
Costi
- Prezzo
- US$ 22.500
Posizione
- Città
- San Bernardino
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 23,6 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 23,4 k | US$ 0 | — | US$ 23,4 k | US$ -225 |
| 2 | US$ 24,3 k | US$ 0 | — | US$ 24,3 k | US$ 711 |
| 3 | US$ 25,3 k | US$ 0 | — | US$ 25,3 k | US$ 1,7 K |
| 4 | US$ 26,3 k | US$ 0 | — | US$ 26,3 k | US$ 2,7 K |
| 5 | US$ 27,4 k | US$ 0 | — | US$ 27,4 k | US$ 3,7 K |
| 6 | US$ 28,5 k | US$ 0 | — | US$ 28,5 k | US$ 4,8 K |
| 7 | US$ 29,6 k | US$ 0 | — | US$ 29,6 k | US$ 6 K |
| 8 | US$ 30,8 k | US$ 0 | — | US$ 30,8 k | US$ 7,2 K |
| 9 | US$ 32 k | US$ 0 | — | US$ 32 k | US$ 8,4 K |
| 10 | US$ 33,3 k | US$ 0 | — | US$ 33,3 k | US$ 9,7 K |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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