ALQUILO RESIDENCIA PREMIUM EN MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Nuovo

US$ 8.500/mese

≈ Gs. 51,5 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 5/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗣𝗥𝗘𝗠𝗜𝗨𝗠 𝗖𝗢𝗡 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗖𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗤𝗨𝗘 𝗦𝗢𝗟𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗘𝗟 𝗖𝗢𝗡𝗗𝗢𝗠𝗜𝗡𝗜𝗢 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗠𝗕𝗨𝗥𝗨𝗖𝗨𝗬𝗔́ 𝗣𝗨𝗘𝗗𝗘 𝗢𝗙𝗥𝗘𝗖𝗘𝗥𝗧𝗘 𝗘𝗡 𝗟𝗔 𝗖𝗜𝗨𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗔𝗦𝗨𝗡𝗖𝗜𝗢́𝗡 Imponente y lujosa residencia ubicado en Villa Mburucuyá, con la exclusividad de contar con 3 únicas residencias premium en este condominio. Descubre esta fantástica propiedad en alquiler de alto nivel totalmente amoblado y equipado, donde la privacidad y la seguridad son absolutas. 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻: 𝗦𝘂𝗯 𝘀𝘂𝗲𝗹𝗼: 🍷Cava de vinos, 📦Depósito. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮: 🛋Amplia sala y comedor integrados, 🚽Baño social, 📽Sala de cine, 🫕Cocina full equipada, ♨Galería con parrilla, 🏊Piscina, 🍃Amplio Jardín, 🚿Baño de piscina, 🫕Cocina con mesada de marmol y bacha. 🧺Habitación de servicio privado con baño, 🧼Área de lavado y planchado, 🚗Garage techado para 2 vehículos, con posibilidad de tener 2 mas. ✅Piso de porcelanato en todas las áreas. 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗣𝗶𝘀𝗼: 🛋Family room, 🍃Amplio balcón, 🛏1 Master suite con vestidor, 🛏3 Habitación en Suite, 👨‍💻1 Escritorio, 🍃Segundo balcón que tiene acceso de una puerta de ingreso independiente. ✅Piso de Parquet en todo el primer piso. 𝗟𝗮𝘀 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗻𝘀𝗮𝘀 𝘆𝗮 𝗶𝗻𝗰𝗹𝘂𝘆𝗲𝗻: ✅Un guardia de día y un guardia de noche (24 horas) con empresa seria del rubro, ✅Electricidad y agua áreas comunes, ✅Mantenimiento de portón eléctrico, cambio de luces y retoques de pinturas áreas comunes, ✅Jardinero/cuidador de día/piletero, ✅Mantenimiento preventivo aires acondicionados (limpieza mensual por el encargado del condominio) excluye fallas durante el uso, ✅Cambios periódicos de filtros tanques de agua de cada casa, mantenimiento bombas de presión, ✅Seguro incendio de la casa, robos, responsabilidad civil, etc., ✅Pintura áreas comunes, cambio de luces áreas comunes, ✅Mantenimiento del Generador y recarga de combustible. Obs: La propiedad se alquila totalmente amoblada con excepción del escritorio. 💰Para ingresar a la propiedad se solicita: 2 meses de garantía más 2 años mínimo de contrato de alquiler. 📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻: 800 m². 🔲𝗧𝗼𝘁𝗮𝗹 𝘀𝘂𝗽. 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 1.260 m². 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿: USD. 8.500 expensas e iva incluidos. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/aqVTGUwTEp96vriu7 ✨Ubicación privilegiada en un entorno seguro y tranquilo. ✨Diseño y equipamiento de primer nivel. 🔑Listo para mudarse. ✨Si buscas una propiedad única, esta es tu oportunidad. ¡Agenda tu visita hoy mismo!.