1 / 9
Nuovo
US$ 225.000
EN VENTA IMPONENTE TINGLADO DEPÓSITO CON OFICINAS EN LUQUE (3.200 M2)
Barrio Mora Cue, Luque
Indice
VenditaUfficio
EN VENTA OFICINA CORPORATIVA EN LUQUEPropiedad de CALLE A CALLE.
Luqueposizione approssimativa a livello di città
Nuovo
US$ 1.250.000
≈ Gs. 7566,3 M
Ti interessa?
Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.
Prezzo 35%—
Posizione 25%42
Redditività 25%—
Rischio 15%65
Prezzo/m² immobile—
Mediana zona—
Valore consigliato
Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Ubicado en Zárate Isla, sobre calle Cañada del Clasipar.com Carmen casi América. ✔️Zona Residencial. ✔️A pasos del Aeropuerto. *Superficie de terreno 2.038 m2 *Dimensión construida 800 m2 *La propiedad está compuesta por 7 terrenos juntos. Sobre calle asfaltada y empedrada. DEPENDENCIAS: *Recepción *12 oficinas *2 salas de reuniones *Baños diferenciados y social *Amplia sala comedor con cocina *Amplio depósito *Estacionamiento interno para funcionarios y externo para clientes *Sistema contra incendios *Generador propio Todas las dependencias totalmente climatizadas. ✔️Titulado a transferir.
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Ufficio
Costi
- Prezzo
- US$ 1.250.000
Posizione
- Città
- Luque
- Precisione della posizione
- Approssimativa (città)
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
Simulatore di investimento
Calcola la redditività di questo immobileApriChiudi
Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 1,3 M
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ -12,5 k |
| 2 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 39,5 k |
| 3 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 93,6 k |
| 4 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 149,8 k |
| 5 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 208,3 k |
| 6 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 269,1 k |
| 7 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 332,4 k |
| 8 | US$ 1,7 M | US$ 0 | — | US$ 1,7 M | US$ 398,2 k |
| 9 | US$ 1,8 M | US$ 0 | — | US$ 1,8 M | US$ 466,6 k |
| 10 | US$ 1,9 M | US$ 0 | — | US$ 1,9 M | US$ 537,8 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
Immobili simili
1 / 9
Nuovo
≈ US$ 260.201
Vendo tinglado industrial con oficinas en Luque
Mora Cue, Luque
Posizione approssimativa
600 m²1 loc.