ALQUILER | PLANTA INDUSTRIAL DE GRAN ESCALA EN ÑEMBY

Ñembyposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

US$ 18.000/mese

US$ 1,2/m²≈ Gs. 109 M

14.464 m²Costruiti

40.462 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%42

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 1/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ALQUILER | PLANTA INDUSTRIAL DE GRAN ESCALA EN ÑEMBY Planta industrial de gran envergadura ubicada en Ñemby, sobre Avda. Manuel Ortiz Guerrero y Avda. La Victoria Tape Guazú, con accesos estratégicos y excelente conectividad logística. Ideal para industrias, centros de distribución o grandes operaciones productivas. Superficie del terreno: 40.462 m² Superficie construida: 14.464 m² Componentes del complejo: Bloque de Depósitos Tipo 1 Área total: 6.171,15 m² Tinglados con estructura de hormigón armado Chapas onduladas y extractores eólicos Bloque de Depósitos Tipo 2 Área total: 6.761 m² Tinglados con estructura de hormigón armado y chapas onduladas Bloque de Oficinas Administrativas Área total: 371,30 m² Oficinas gerenciales diferenciadas Oficinas administrativas en dos niveles Bloque de Oficinas – Directorio Área total: 112,20 m² Acceso independiente Recepción y sala de reuniones Infraestructura adicional: Sector comedor y recreación Caminos internos y circulación interna Área de reserva Pozo artesiano con motobombas Tanque de agua para reservorio Murallas perimetrales Puente grúa español Estacionamientos internos Helipuerto 2 viviendas para encargados Acceso por 3 calles Precio de alquiler: USD 18.000 ID:33777