ALQUILER CASA OFICINA

San Vicente, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

OpportunitàNuovo

≈ US$ 1.156/mese

40% sotto la mediana

US$ 3,1/m²Precio original: Gs. 7.000.000

1Camere

1Bagni

367 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%100

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%95

Prezzo/m² immobileUS$ 3/m²

Mediana zonaUS$ 5/m²

40% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 1.937

≈ Gs. 11,7 M

Intervallo stimatoUS$ 1,9 K–US$ 2,4 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ALQUILER CASA / OFICINA La casa de estilo colonial en alquiler de dos pisos está ubicada en la Urbanización Las Delicias, del Barrio San Vicente. Dimensiones: 19,50 x 18,83 = 380 m2.- Planta Baja: Sala con chimenea y amplio comedor social Baño social 1 dormitorio en suite Cocina / comedor diario Área de servicio (1dormitorio, 1 baño) Amplia galería techada Piscina / patio Cochera para 6 vehículos. Planta Alta 2 dormitorios en suite 2 dormitorios 1 baño compartido Escritorio Alarma, cámaras de seguridad y sensores de movimiento. Cerco perimetral eléctrico. Precio de Alquiler Gs. 7.000.000.- iva incluido HABILITADO TAMBIEN PARA OFICINA Beneficios de la zona: Colegios Alpha College, Palomino. IPS 12 de junio, Sky Padel, el Barrio Cerrado Parques del Sol, locales gastronómicos, farmacias, iglesias, supermercados, etc. Vecindario tranquilo y muy seguro. Guardia 24 hs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TBocNRmu5c6BMiDv7