ALQUILO DUPLEX AMOBLADO EN B. HERRERA

Herrera, Asunción

Nuovo

US$ 2.500/mese

86% sopra la mediana

US$ 10,9/m²≈ Gs. 15,1 M

3Camere

3Bagni

2Posti auto

230 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%0

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%100

Prezzo/m² immobileUS$ 11/m²

Mediana zonaUS$ 6/m²

86% sopra la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 1.341

≈ Gs. 8,1 M

Intervallo stimatoUS$ 1,1 K–US$ 1,6 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Ubicado detrás de puertas privadas, este impresionante contemporáneo duplex totalmente amoblado está ubicado cerca del eje corporativo más importante de Asunción y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirosi. La residencia se abre a una sala - comedor llena de luz con techos altos y una hermosa cocina moderna revestida con mármol traído de Italia. La tranquilidad dentro de esta residencia es posible gracias a sus ventanas de vidrios dobles anti-sonido y blindado. Este duplex tiene la posibilidad de manejar de manera normal o domótica a control remoto. Planta baja: - Cochera para 2 vehículos - Baño familiar - Sala comedor integrado. - Galería - Piscina - Area de servicio con entrada independiente. Planta Alta - 1 Habitación en suite con walking closet. - Balcón con techo retráctil a control remoto. - 2 Habitaciones con baño compartido. (Las cortinas de planta alta son blackout y manejables a control remoto) Incluye: - Cámaras inteligentes exteriores - Cámaras interiores remobibles. - Generador. - Tanque 1.000 litros - bomba de agua. - Internet + TV cable + Netflix + Spotify. - Servicios de Jardinería 2 veces al mes. - Servicios de limpieza 1 vez por semana. - Parlantes mini de google en toda la casa. - 2 Termocalefones. - Robot aspirador. - Robot secador. OBSERVACIÓN: - Apto para mascotas pequeñas y medianas.