IndiceParaguayInmo

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AffittoUfficio

ALQUILO CASA PARA OFICINA

Las Lomas, Asunción

OpportunitàNuovo

≈ US$ 2.478/mese

28% sotto la mediana

US$ 8,3/m²Precio original: Gs. 15.000.000

5Camere

3Bagni

300 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%93

Posizione 25%93

Redditività 25%—

Rischio 15%95

Prezzo/m² immobileUS$ 8/m²

Mediana zonaUS$ 11/m²

28% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 3.432

≈ Gs. 20,8 M

Intervallo stimatoUS$ 2,8 K–US$ 3,8 K

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ALQUILO OFICINA EN BARRIO LAS LOMAS Terreno 12 x 30 l Construcción 300 m2 Estacionamiento a 100 metros, precio mensual por vehículo: 600.000 Gs Planta alta: 1 oficina en planta alta con depósito de archivo 1 baño 2 oficinas Planta baja: Recepcion con sala de espera Sala de reuniones p/ 8 personas 2 oficinas Sala p/ 25 personas Kitchinette 2 oficinas 1 depósito con baño Area exterior Obs: Area exterior con quincho (a refaccionar) Todos los ambientes con aire acondicionado. Precio de alquiler mensual: ***Gs + IVA Contrato mínimo a 2 años. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fXEugFRcUAyrWtjg9

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Affitto
Tipo: Ufficio

Superficie e vani

Costruito: 300 m²
Camere: 5
Bagni: 3
Posti auto: 0
Vani: 6

Costi

Prezzo: Gs. 15.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 2.478

Posizione

Indirizzo: Herib Campos Cervera & Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay
Quartiere: Las Lomas
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta