ALQUILER DE SALÓN COMERCIAL EN LIMPIO

Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 7.500.000/mes

5% bajo la mediana

Gs. 37,9 k/m²≈ US$ 1,2 K

1Baños

198 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%66

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 38 k/m²

Mediana zonaGs. 40 k/m²

5% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.900.000

≈ US$ 1.305

Rango estimadoGs. 7,7 M–Gs. 10,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

salón comercial en limpio con vidriera que vende por vos 🏪📈 Si tu negocio necesita visibilidad… esto no es un local más. 📍 En Limpio Al lado de Abasto Norte, en zona de alto flujo comercial. Acá no dependés solo del marketing… la ubicación ya trabaja para vos. 📐 Salón de 18 x 11 m Frente vidriado (blindex) de 18 m = exposición total Distribución pensada para operar: ✔️ Planta baja ✔️ Amplio salón comercial ✔️ 1 baño ✔️ Oficina ejecutiva ✔️ Depósito (4 x 3 m) Esto funciona para: 🛍️ Showroom 🏪 Tienda 📦 Distribución 💼 Negocio con atención al público Zona con movimiento constante = más ojos = más oportunidades. ✔️ Luz con medidor propio ✔️ Agua y basura a bajo costo Cuando la vidriera es grande y la ubicación es correcta… el negocio se nota. Los locales bien ubicados no esperan… se ocupan. 📲 Escribime y coordinamos visita para que evalúes si este espacio potencia tu marca como debería.