ALQUILO SHOWROOM Y OFICINAS DE 435 M2 EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE C-1170

Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 39.000.000/mes

137% sobre la mediana

Gs. 89,7 k/m²≈ US$ 6,4 K

10Cocheras

435 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 90 k/m²

Mediana zonaGs. 38 k/m²

137% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 16.458.000

≈ US$ 2.719

Rango estimadoGs. 14,1 M–Gs. 26,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO SHOWROOM Y OFICINAS DE 435 M2 EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE‼️ C-1170 📍Ubicado sobre la Avenida Mariscal Estigarribia. ✨Características del Showroom y Oficinas: ➡️Amplio showroom con vidriera en doble altura ➡️Pisos de porcelanato y finas terminaciones de primera calidad ➡️Baños sexados para clientes y empleados ➡️Ambiente totalmente climatizado ➡️Estacionamiento para 10 vehículos. Datos generales: ✅Aislamiento térmico y acústico en techos ✅Iluminación LED en todos los ambientes ✅Sistema de Prevención Contra Incendio ✅Construcción y terminaciones de primera calidad. 🔑Precio de Alquiler Mensual: Showrrom y Oficinas: Gs. 39.000.000 + IVA 🔍Observación: Atrás contamos con 2.000 m2 de depósitos también disponibles para alquilar. Contáctenos para mayor información! 📲