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VentaCampo / rural
Vendo Propiedad de 11 Hectáreas, Sobre la Ruta 3 Gral. Aquino - CLCS7747428
Limpio
Nuevo
≈ Gs. 27.238.544.000
Precio original: US$ 4.500.000
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EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA – LIMPIO Ubicación estratégica Sobre Ruta 3 Gral. Aquino (continuación Ruta Transchaco) Zona de alto crecimiento inmobiliario Cercano a Asunción y Mariano Roque Alonso Entorno de shoppings, supermercados, centros logísticos y comerciales Superficie total: 11 hectáreas 6.013 m² 116.013 m² Frente sobre ruta asfaltada: 149 metros Múltiples accesos por calles secundarias Características destacadas: Arroyo Itay como lindero natural Vegetación importante Ideal para desarrollo inmobiliario, comercial o mixto Lindero al mayorista Fortis Precio de venta: 38,79 Usd/m2 Inversión: 4.500.000,00 Usd
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Campo / rural
Costos
- Precio
- US$ 4.500.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 27.238.544.000
Ubicación
- Ciudad
- Limpio
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 28,6 mil M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 28,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 28,3 mil M | Gs. -272,4 M |
| 2 | Gs. 29,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29,5 mil M | Gs. 860,7 M |
| 3 | Gs. 30,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30,6 mil M | Gs. 2039,2 M |
| 4 | Gs. 31,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 31,9 mil M | Gs. 3264,8 M |
| 5 | Gs. 33,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 33,1 mil M | Gs. 4539,4 M |
| 6 | Gs. 34,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 34,5 mil M | Gs. 5865 M |
| 7 | Gs. 35,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 35,8 mil M | Gs. 7243,6 M |
| 8 | Gs. 37,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 37,3 mil M | Gs. 8677,4 M |
| 9 | Gs. 38,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 38,8 mil M | Gs. 10,2 mil M |
| 10 | Gs. 40,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 40,3 mil M | Gs. 11,7 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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