Propiedad analizada
VENDO MAJESTUOSA RESIDENCIA DE SIETE DORMITORIOS EN BARRIO MARISCAL LÓPEZ, ASUNCIÓN
Casa · Venta · Mariscal López, Asunción
US$ 1.350.000
| Superficie del terreno | 2.205 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 1.040 m² |
| Baños | 9 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 1% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (11)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
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| VENDO MODERNA RESIDENCIA DE CUATRO SUITES… | Mburicaó, Asunción | 610 m² | US$ 800 k | US$ 1.311 | 0 m |
| VENTA DE RESIDENCIA EN BARRIO MBURICAO | San Roque, Asunción | 610 m² | US$ 800 k | US$ 1.311 | 2,4 km |
| VENDO RESIDENCIA DE 4 SUITES EN BARRIO… | Mburicaó, Asunción | 610 m² | US$ 800 k | US$ 1.311 | 2,5 km |
| VENTA | Moderna residencia de 4 suites en… | San Roque, Asunción | 610 m² | US$ 800 k | US$ 1.311 | 2,5 km |
| VENDO PROPIEDAD DE GRAN ESCALA EN ESQUINA… | San Cristóbal, Asunción | 1.600 m² | US$ 2,1 M | US$ 1.313 | 0 m |
| MAJESTUOSA MANSIÓN EN BARRIO MBURICAO | Mburicaó, Asunción | 1.725 m² | US$ 2,6 M | US$ 1.507 | 2,2 km |
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| Residencia de Lujo en Barrio Mariscal… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 970 m² | US$ 1,6 M | US$ 1.649 | 2,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 1.350.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.