Propiedad analizada
Amplio y lujoso Departamento en el Barrio Las Mercedes de Asunción
Departamento · Venta · Las Mercedes, Asunción
US$ 2.800
| Dormitorios | 3 |
|---|---|
| Cocheras | 2 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO LA MERCED | Mariscal López, Asunción | 265 m² | US$ 210 k | US$ 793 | 751 m |
| ELEGANTE DUPLEX EN JARDIN DE ORO | Luque, Asunción | 162 m² | Gs. 1330 M | US$ 1.356 | — |
| Habitat Plaza departamento de 2 dormitorios… | Ciudad Nueva, Asunción | 125 m² | US$ 170 k | US$ 1.360 | 1,3 km |
| EN VENTA – DEPARTAMENTO A ESTRENAR 1… | Las Mercedes, Asunción | 65 m² | US$ 95 k | US$ 1.462 | 75 m |
| vendo departamento de 1 habitacion zona cit | Ytay, Asunción | 46 m² | US$ 68 k | US$ 1.478 | — |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO AMISTAD | Barrio Jara, Asunción | 56 m² | US$ 90 k | US$ 1.607 | 672 m |
| OFERTA Departamento de 1 habitación en… | Bernardino Caballero, Asunción | 89 m² | US$ 150 k | US$ 1.692 | 1,7 km |
| VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO ZONA… | Bernardino Caballero, Asunción | 56 m² | US$ 95 k | US$ 1.696 | 2 km |
| EN POZO TIERRA ALTA WEISS 3HAB + SERV 219M2 | Villa Morra, Asunción | 175 m² | US$ 308,3 k | US$ 1.761 | — |
| EN POZO TIERRA ALTA WEISS 2 HAB, Villamorra… | Villa Morra, Asunción | 90 m² | US$ 166,2 k | US$ 1.847 | — |
| DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR — 2… | Mburucuyá, Asunción | 72 m² | US$ 140 k | US$ 1.944 | — |
| Depto 1 Dorm Amoblado Edificio Boutique… | Las Lomas, Asunción | 53 m² | US$ 165 k | US$ 3.113 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 2.800 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.