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VentaDepartamento

Departamento en venta en Mboi Ka'e, Encarnación

Mboi Ka'e, Encarnación

Nuevo

≈ Gs. 263.669.000

Precio original: US$ 43.560

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA DEPARTAMENTO CON VISTA AL RÍO EN POZO Nuevo lanzamiento‼️Departamentos en Pozo con vistas al Río. Llega Zuba 22. La 3ra Torre Zuba en Encarnación, a pasos de su Costanera. Edificio con tipologías de 1 habitación junior - 1 habitación estándar y departamentos de 2 habitaciones (1 en suite). Desde Usd 43.560 AMENITIES - Piscina - ⁠Solarium - ⁠Lavadero - ⁠Gym exterior - ⁠Quincho Coworking - ⁠Parrillas - Área de juegos para niños - ⁠Ascensores - Sanitarios sexados Pago al contado al mejor precio Financiamiento durante obra (hasta la fecha de entrega) Financiamiento propio ¡Reservas de unidades con *seña mínima de 500 USD*

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 43.560
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 263.669.000

Ubicación

Barrio: Mboi Ka'e
Ciudad: Encarnación

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 276,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 274,2 M	Gs. 0	—	Gs. 274,2 M	Gs. -2,6 M
2	Gs. 285,2 M	Gs. 0	—	Gs. 285,2 M	Gs. 8,3 M
3	Gs. 296,6 M	Gs. 0	—	Gs. 296,6 M	Gs. 19,7 M
4	Gs. 308,5 M	Gs. 0	—	Gs. 308,5 M	Gs. 31,6 M
5	Gs. 320,8 M	Gs. 0	—	Gs. 320,8 M	Gs. 43,9 M
6	Gs. 333,6 M	Gs. 0	—	Gs. 333,6 M	Gs. 56,8 M
7	Gs. 347 M	Gs. 0	—	Gs. 347 M	Gs. 70,1 M
8	Gs. 360,8 M	Gs. 0	—	Gs. 360,8 M	Gs. 84 M
9	Gs. 375,3 M	Gs. 0	—	Gs. 375,3 M	Gs. 98,4 M
10	Gs. 390,3 M	Gs. 0	—	Gs. 390,3 M	Gs. 113,4 M