Propiedad analizada
EN VENTA DEPTO AMOBLADO DE 2 DORM - EDIFICIO GALA DALI
Departamento · Venta · Barrio Jara, Asunción
US$ 156.200
| Superficie construida | 142 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Edificio Gala Dalí, Pitiantuta, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 34% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 10% anual (alquiler estimado US$ 1.305/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendo Departamento de 4 Dormitorios - Zona… | Ciudad Nueva, Asunción | 174 m² | US$ 160 k | US$ 920 | 1,5 km |
| EDIFICIO PALMANOVA LAS MERCEDES-DEPARTAMENTO… | San Roque, Asunción | 110 m² | US$ 159 k | US$ 1.445 | 522 m |
| Vendo departamento 2 habitaciones 2… | Las Mercedes, Asunción | 95 m² | US$ 142 k | US$ 1.495 | 569 m |
| Asunción, Villa Morra - Departamento de 3… | Villa Morra, Asunción | 102 m² | US$ 170 k | US$ 1.670 | 2,4 km |
| EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EDIFICIO HORIZON… | Barrio Jara, Asunción | 100 m² | US$ 189,5 k | US$ 1.895 | 299 m |
| EN VENTA EDIFICIO BOSTON 842 | Las Mercedes, Asunción | 121 m² | US$ 290 k | US$ 2.397 | 893 m |
| Vendo departamento de 2 dormitorios en… | Distrito Perseverancia, Asunción | 111 m² | US$ 280 k | US$ 2.525 | 2,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 156.200 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.