Propiedad analizada
Exclusiva Residencia en Lambaré: ¡Tu Nuevo Hogar te Espera!
Casa · Venta · Lambaré
US$ 280.000
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 500 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 5 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Lambaré, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 14% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 8% anual (alquiler estimado US$ 1.873/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| CASA EN LAMBARE | Lambaré | 415 m² | US$ 97 k | US$ 234 | 0 m |
| Vendo casa en lambare barrio san isidro | Lambaré | 360 m² | Gs. 730 M | US$ 278 | 0 m |
| ENCANTO DE PROPIEDAD EN EL CORAZON LAMBARE | Lambaré | 570 m² | Gs. 1400 M | US$ 336 | 0 m |
| TU HOGAR FELIZ ENCANTO DE CASA | Lambaré | 570 m² | Gs. 1400 M | US$ 336 | 0 m |
| Vendo casa en Lambare Valle Apua | Lambaré | 460 m² | Gs. 1200 M | US$ 357 | 0 m |
| CONDOMINIO ALTO APA – LAMBARÉ | Lambaré | 600 m² | US$ 245 k | US$ 408 | 0 m |
| EN VENTA RESIDENCIA EN LAMBARE | Lambaré | 298 m² | US$ 170 k | US$ 570 | 0 m |
| INCANTEVOLE FELICITA | Lambaré | 386 m² | Gs. 1790 M | US$ 635 | 0 m |
| Vendo Residencia Premium Amoblada - Lambare… | Lambaré | 300 m² | US$ 210 k | US$ 700 | 0 m |
| Casa - Venta - Lambaré | Lambaré | 290 m² | Gs. 2250 M | US$ 1.063 | 0 m |
| VENDO LUJOSA RESIDENCIA EN LAMBARE | Lambaré | 700 m² | US$ 750 k | US$ 1.071 | 0 m |
| LUJOSA RESIDENCIA EN VENTA - LAMBARÉ | Lambaré | 320 m² | US$ 580 k | US$ 1.813 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 280.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.