Propiedad analizada
Departamento-Alquiler-PY Central Luque
Departamento · Alquiler · Luque
Gs. 3.500.000 /mes
| Superficie construida | 90 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Insignia 3, MANANTIALES, Luque, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 51% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DEPARTAMENTO Z/ ÑU GUASU! | Luque | 67 m² | Gs. 3,8 M | US$ 8 | 114 m |
| Alquilo Departamento A Estrenar Z/ Ñu Guasu! | Luque | 67 m² | Gs. 4,5 M | US$ 9 | 220 m |
| ZONA CIT, DEPTO 2 DORM, EN ALQUILER | Luque | 59 m² | Gs. 4,2 M | US$ 10 | 142 m |
| Departamento De 2 Dormitorios En Alquiler… | Luque | 62 m² | Gs. 4,5 M | US$ 10 | 226 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS+2BAÑOS… | Luque | 65 m² | Gs. 4,8 M | US$ 10 | 142 m |
| Alquilo Departamento en Insignia 6 Luque | Luque | 51 m² | Gs. 3,9 M | US$ 10 | 142 m |
| Alquilo departamento en Luque, Adrián Jara | Luque | 54 m² | Gs. 4,5 M | US$ 11 | 142 m |
| ALQUILO – DPTO. AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS | Luque | 59 m² | Gs. 5,6 M | US$ 13 | 142 m |
| INSIGNIA 6 - ALQUILO DPTO. AMOBLADO DE 2… | Luque | 59 m² | Gs. 5,6 M | US$ 13 | 190 m |
| ALQUILO HERMOSO DEPTO ,ADRIAN JARA, LUQUE | Luque | 56 m² | Gs. 5,6 M | US$ 14 | 142 m |
| Alquilo Departamento a Estrenar - Luque | Luque | 59 m² | Gs. 6 M | US$ 14 | 142 m |
| Alquilo Departamento 2 dormitorios a… | Luque | 59 m² | Gs. 6 M | US$ 14 | 226 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 3.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.