ALQUILO DEPOSITO EN VILLA ELISA COD: 6285

Villa Elisa

Nuevo

Gs. 15.000.000/mes

13% sobre la mediana

Gs. 12,2 k/m²≈ US$ 2,5 K

1Baños

1.234 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%44

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 12 k/m²

Mediana zonaGs. 11 k/m²

13% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 13.226.000

≈ US$ 2.185

Rango estimadoGs. 13,2 M–Gs. 15 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Depósito en Villa Elisa COD: 6285 Características principales: •Tinglado techado de 276 m² con excelente altura y estructura sólida, ideal para almacenamiento, producción o logística. •Terreno de 1.234,38 m², que permite maniobras, estacionamiento y posibles ampliaciones. •Oficina en planta baja y oficina en planta alta, perfecta para administración y reuniones. •1 baño dentro del tinglado, para mayor comodidad de tu personal. •Quincho ideal para uso social o comedor de personal. •Instalación eléctrica preparada para operaciones industriales. •Portón amplio, apto para acceso de camiones y vehículos grandes. •Entorno tranquilo y seguro, con acceso rápido a Asunción, Ñemby y San Lorenzo.