En alquiler de Show Room Con Oficinas y Tinglado o Deposito en Bo. Los Laureles.

Los Laureles, Asunción

Nuevo

Gs. 20.000.000/mes

17% sobre la mediana

Gs. 36,4 k/m²≈ US$ 3,3 K

2Baños

550 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%40

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 36 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

17% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 17.123.000

≈ US$ 2.829

Rango estimadoGs. 16,3 M–Gs. 18,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis En alquiler de Show Room Con Oficinas y Tinglado o Deposito en Bo. Los Laureles. Ideal para distribuidoras, Clasipar.com empresas logísticas, comercios mayoristas o centros operativos, esta propiedad reúne infraestructura funcional, ubicación privilegiada y gran espacio de maniobra para vehículos de carga. Ubicación estratégica en Regimiento de Infantería 3 Corrales c/ Juan Bautista Rivarola Matto – Asunción. Características del inmueble: • Superficie del terreno: 1.100 m² • Construcción: 550 m² Área de oficinas y showroom (2 niveles al frente): • 2 oficinas con blindex, ideales para showroom o atención al cliente • 2 baños (con 2 inodoros) • Cocina comedor • Área administrativa con espacios luminosos y funcionales Tinglado – Depósito posterior: • Estructura de gran altura con extractores eólicos • Apto para ingreso de camiones de carga pesada • 3 inodoros + 1 ducha • Acceso independiente Estacionamiento interno para 8 vehículos Ubicación Premium: A pocas cuadras de importantes avenidas como: - Av. Eusebio Ayala - Av. La Victoria - Av. San Martín - Av. Boggiani Fácil conexión para logística y accesos rápidos dentro de Asunción Alquiler mensual: Gs. 20.000.000 (Mas IVA). ID: 38263