Propiedad analizada
TERRENO CON CASA EN VENTA, ASUNCION OBRERO
Terreno · Venta · Obrero, Asunción
Gs. 645.000.000
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 32% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendo Interesante propiedad sobre Avda… | Santísima Trinidad, Asunción | 490 m² | US$ 26 k | US$ 53 | 346 m |
| Vendo propiedad en Santisima Trinidad | Santísima Trinidad, Asunción | 500 m² | Gs. 640 M | US$ 211 | 679 m |
| VENDO TERRENO B° VISTA ALEGRE ZONA SUP GRAN… | Vista Alegre, Asunción | 454 m² | US$ 130 k | US$ 286 | 0 m |
| Terreno-Venta-PY Asunción San Roque | San Roque, Asunción | 502 m² | US$ 185 k | US$ 369 | 0 m |
| Terreno-Venta-PY Asunción Ciudad Nueva José… | Ciudad Nueva, Asunción | 280 m² | Gs. 650 M | US$ 384 | 0 m |
| Terreno-Venta-PY Asunción Santísima… | Santísima Trinidad, Asunción | 432 m² | US$ 185 k | US$ 428 | 0 m |
| Terreno - Venta - Paraguay Asunción La… | La Encarnación, Asunción | 383 m² | Gs. 1035 M | US$ 446 | 0 m |
| VENTA TERRENO ZONA SANTISIMA TRINIDAD … | Santísima Trinidad, Asunción | 360 m² | US$ 178 k | US$ 494 | 460 m |
| Aprovecha!! No Hay Mas Terrenos Asi En… | Las Lomas, Asunción | 384 m² | US$ 250 k | US$ 651 | 37 m |
| Vendo terreno es esquina en Asunción | Asunción | 360 m² | US$ 260 k | US$ 722 | 0 m |
| VENDO TERRENO 761 M2 EN BO.CAÑADA DEL… | Ybyray, Asunción | 340 m² | US$ 395 k | US$ 1.162 | 487 m |
| Terreno de 600 m2 con Regulación AR2B en… | Santísima Trinidad, Asunción | 600 m² | US$ 978 k | US$ 1.630 | 679 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 645.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.