Propiedad analizada
Residencia-Alquiler-Juliana Insfran, Mburicaó, Asunción
Casa · Alquiler · Mburicaó, Asunción
Gs. 16.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 918 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 918 m² |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 9 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Mburicao, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 55% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| REF F41 - ALQUILO CASA | Ciudad Nueva, Asunción | 520 m² | US$ 2 K | US$ 4 | 1,9 km |
| ALQUILO RESIDENCIA PARA OFICINA O VIVIENDA… | Villa Morra, Asunción | 670 m² | Gs. 22 M | US$ 4 | 2 km |
| ALQUILO AMPLIA CASA ZONA CLUB CENTENTARIO … | Asunción | 1.000 m² | US$ 5 K | US$ 5 | 1,3 km |
| EN ALQUILER | AMPLIA CASA EN VILLA MORRA |… | Villa Morra, Asunción | 620 m² | US$ 3,3 K | US$ 5 | 2,1 km |
| En Alquiler – Amplia Residencia En Barrio… | Vista Alegre, Asunción | 675 m² | US$ 3,6 K | US$ 5 | 1,7 km |
| Residencia amplia en alquiler | Barrio… | Vista Alegre, Asunción | 675 m² | US$ 3,6 K | US$ 5 | 2,2 km |
| Alquilo hermosa casa Amoblada en barrio… | Mburicaó, Asunción | 650 m² | US$ 3,5 K | US$ 5 | 312 m |
| Residencia en alquiler en Barrio Mburicao … | Mburicaó, Asunción | 1.000 m² | US$ 6 K | US$ 6 | 523 m |
| IMPONENTE RESIDENCIA CON PISCINA Y AMPLIO… | Ycuá Satí, Asunción | 700 m² | US$ 4,5 K | US$ 6 | 851 m |
| Alquilo Imponente Residencia C/ 4 Suites En… | Villa Morra, Asunción | 600 m² | US$ 4,1 K | US$ 7 | 2,1 km |
| Alquilo Lujosa Residencia De 4 Suites Con… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 800 m² | US$ 6,5 K | US$ 8 | 2,1 km |
| Alquilo residencia a estrenar de 4… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 800 m² | US$ 6,5 K | US$ 8 | 2,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 16.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.