Propiedad analizada
ALQUILO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO FRAGATA
Departamento · Alquiler · Asunción
US$ 2.000 /mes
| Superficie construida | 180 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Edificio Fragata, Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 2% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| OFERTA ALQUILO DEPTO DE 2 DORMITORIOS - THE… | Mburucuyá, Asunción | 100 m² | Gs. 5 M | US$ 7 | 2,1 km |
| Alquilo departamento en edificio Infinity | Mburucuyá, Asunción | 118 m² | Gs. 6 M | US$ 7 | 1,6 km |
| Departamento - Alquiler - Mburucuyá… | Mburucuyá, Asunción | 132 m² | US$ 1,2 K | US$ 9 | 1,8 km |
| ALQUILO DPTO BOUTIQUE LUSSO | Asunción | 120 m² | US$ 1,2 K | US$ 10 | 1,1 km |
| Departamento a estrenar de dos dormitorios… | San Jorge, Asunción | 120 m² | US$ 1,2 K | US$ 10 | 2 km |
| DEPTO DE 2 DORMITORIOS DE LUJO AMOBLADO Y… | San Jorge, Asunción | 115 m² | US$ 1,2 K | US$ 10 | 1,6 km |
| ALQUILER EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO EMINENT | Ycuá Satí, Asunción | 107 m² | US$ 1,3 K | US$ 12 | 2,2 km |
| AVDA. PRIMER PRESIDENTE, EN ALQUILER DEPTO… | Mburucuyá, Asunción | 112 m² | Gs. 10,8 M | US$ 13 | 2 km |
| Departamento de 2 habitaciones en suite en… | Mburucuyá, Asunción | 126 m² | US$ 1,7 K | US$ 13 | 1,9 km |
| Departamento de 2 habitaciones en suite en… | Mburucuyá, Asunción | 126 m² | US$ 1,8 K | US$ 14 | 1,8 km |
| Departamento de 2 habitaciones en suite en… | Mburucuyá, Asunción | 126 m² | US$ 1,8 K | US$ 14 | 2,1 km |
| ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO AMOBLADO SOBRE… | Ycuá Satí, Asunción | 120 m² | US$ 3,5 K | US$ 29 | 2,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 2.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.