Propiedad analizada
ALQUILO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN EL CENTRO DE ASUNCION
Departamento · Alquiler · Catedral, Asunción
Gs. 5.250.000 /mes
| Superficie construida | 162 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | CABALLERO ESQUINA REPUBLICA DE COLOMBIA |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 54% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Departamento De Dos Habitaciones… | Los Laureles, Asunción | 105 m² | Gs. 4,5 M | US$ 6 | 0 m |
| Avda. SANTÍSIMA TRINIDAD, DEPARTAMENTO EN… | Santísima Trinidad, Asunción | 100 m² | Gs. 4,8 M | US$ 7 | 648 m |
| EN ALQUILER DEPTO 2DORM. EN SUITE PALACIO… | Santísima Trinidad, Asunción | 224 m² | US$ 1,7 K | US$ 7 | 203 m |
| EN ALQUILER - AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3… | Mburucuyá, Asunción | 260 m² | US$ 2,2 K | US$ 8 | 648 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES… | Barrio Jara, Asunción | 105 m² | Gs. 7 M | US$ 9 | 37 m |
| DEPARTAMENTO EN ALQUILER - LAS LOMAS | Las Lomas, Asunción | 96 m² | Gs. 6,5 M | US$ 9 | 766 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE TRES HABITACIONES… | Ycuá Satí, Asunción | 181 m² | US$ 1,8 K | US$ 10 | 0 m |
| Depto. de 2 Dorm. en MOLAS 1311 | Mburucuyá | Mburucuyá, Asunción | 92 m² | Gs. 7 M | US$ 10 | 773 m |
| EN VENTA O ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3… | Mburucuyá, Asunción | 236 m² | US$ 2,5 K | US$ 11 | 332 m |
| DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2D PLUS. EN LIVE… | Asunción | 121 m² | Gs. 10,8 M | US$ 12 | 37 m |
| Depto. de 3 Dorm. en THE ADDRESS | Mburucuyá | Mburucuyá, Asunción | 160 m² | US$ 2,6 K | US$ 16 | 185 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO | Molas López, Asunción | 90 m² | US$ 1,5 K | US$ 17 | 332 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 5.250.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.