DEPARTAMENTO EN ALQUILER - OPORTUNIDAD ÚNICA

Mariano Roque Alonso

OportunidadNuevo

Gs. 2.100.000/mes

44% bajo la mediana

Gs. 38,2 k/m²≈ US$ 346,9

2Dormitorios

1Cocheras

55 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 38 k/m²

Mediana zonaGs. 68 k/m²

44% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 3.763.000

≈ US$ 622

Rango estimadoGs. 3,2 M–Gs. 4,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - OPORTUNIDAD ÚNICA 🏢 📍 Ubicación: Mariano Roque Alonso - zona premium con excelente conectividad y acceso a todos los servicios 💰 Alquiler: 2.100.000 Gs/mes 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: ✨ 55m² de construcción optimizada ✨ 2 habitaciones espaciosas y luminosas ✨ 1 cochera incluida ✨ Diseño moderno y funcional ✨ Acabados de primera calidad.