Propiedad analizada
Vendo departamento zona Colon
Departamento · Venta · Colón y 7ma proyectada, Asunción
Gs. 270.000.000
| Publicado | 25 jul. 2026 |
|---|
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
No hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor recomendado con confianza.
Comparables utilizados (9)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EN VENTA O ALQUILER, DEPARTAMENTO DE 3… | La Encarnación, Asunción | 139 m² | US$ 120 k | US$ 863 | 1,4 km |
| Vendo Departamento de 4 Dormitorios - Zona… | Ciudad Nueva, Asunción | 174 m² | US$ 160 k | US$ 920 | 1,9 km |
| Exclusivo departamento en Las Mercedes … | Las Mercedes, Asunción | 288 m² | Gs. 2450 M | US$ 1.165 | 2,2 km |
| VENDO DEPARTAMENTO DE TRES HABITACIONES EN… | Asunción | 276 m² | US$ 330 k | US$ 1.195 | 250 m |
| VENDO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN ZUBA… | La Encarnación, Asunción | 30 m² | US$ 39,3 k | US$ 1.310 | 1 km |
| Semipiso en venta en The Thower zona Santa… | Santa Teresa, Asunción | 270 m² | US$ 520 k | US$ 1.926 | 0 m |
| Vendo departamento de 2 dormitorios en… | Las Mercedes, Asunción | 70 m² | US$ 139,5 k | US$ 1.987 | 2,4 km |
| EN VENTA EDIFICIO BOSTON 842 | Las Mercedes, Asunción | 121 m² | US$ 290 k | US$ 2.397 | 2,2 km |
| Vendo departamento de 2 dormitorios en… | Asunción | 111 m² | US$ 280 k | US$ 2.525 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 270.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.