ALQUILO CASA EN ASUNCION BARRIO SAN VICENTE COD 5950

San Vicente, Asunción

Nuevo

Gs. 12.500.000/mes

45% sobre la mediana

Gs. 44,6 k/m²≈ US$ 2,1 K

2Dormitorios

280 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%6

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 45 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

45% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 8.607.000

≈ US$ 1.422

Rango estimadoGs. 7,1 M–Gs. 10,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO CASA EN ASUNCION BARRIO SAN VICENTE COD 5950 PRECIO: 12.500.000 GS IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS 280 m² Construidos ✨Confort, espacio y estilo en cada rincón. Ideal para vivir y disfrutar en familia. ✅ Planta Baja: - Cochera techada para 2 a 3 vehículos - Galería frontal - Escritorio o habitación extra - Baño social - Habitación en suite - Sala comedor amplia y luminosa - Cocina equipada - Quincho cerrado con parrilla y baño - Piscina climatizada - Lavadero independiente 💡Comando de Voz Alexa para encender y apagar Luces y Aire Acondicionado en Sala y Comedor! ✅ Planta Alta: - Suite principal con vestidor - 2 habitaciones Clasipar! secundarias con vestidores - Baño compartido - Estar íntimo ideal para sala de juegos o cine.