Propiedad analizada
Premier Yacht | Lujo Frente Al Río En Lambaré
Departamento · Venta · Lambaré
US$ 168.760
| Superficie construida | 135 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Edificio PREMIER YACHT, &, Lambaré, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 20% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 7,2% anual (alquiler estimado US$ 1.007/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (4)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO DEPARTAMENTO EN VALLE YBATE LAMBARÉ | Lambaré | 90 m² | Gs. 645 M | US$ 982 | 1,9 km |
| DEPARTAMENTOS PREMIUM DE DOS HABITACIONES… | Lambaré | 140 m² | US$ 139,1 k | US$ 994 | 0 m |
| VENDO DEPARTAMENTO EN LAMBARE | Lambaré | 110 m² | US$ 120 k | US$ 1.091 | 571 m |
| Departamento en Pozo en Venta - Lambare | Lambaré | 140 m² | US$ 174,6 k | US$ 1.247 | 2,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 168.760 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.