Propiedad analizada
RESIDENCIAS DE LUJO EN BARRIO CERRADO EN VENTA EN VILLA AURELIA ASUNCION
Casa · Venta · Villa Aurelia, Asunción
US$ 859.947
| Superficie del terreno | 547 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 547 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 5 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 76% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Nueva en el Mercado Casa - Venta … | Hipódromo, Asunción | 353 m² | Gs. 1295 M | US$ 503 | 1,6 km |
| EN VENTA CASA ZONA HERRERA ASUNCION | Herrera, Asunción | 500 m² | US$ 280 k | US$ 560 | 1,6 km |
| VENDO CASA A REMODELAR EN VILLA AURELIAZ… | Villa Aurelia, Asunción | 464 m² | US$ 265 k | US$ 571 | 0 m |
| Venta de Residencia en el Exclusivo Barrio… | Los Laureles, Asunción | 324 m² | US$ 290 k | US$ 895 | 1,8 km |
| Para desarrollo inmobiliario 1.282 m2 en… | San Cristóbal, Asunción | 500 m² | US$ 850 k | US$ 1.700 | 2,4 km |
| Viví la Exclusividad: Tu Casa en un Barrio… | Villa Aurelia, Asunción | 481 m² | US$ 859,9 k | US$ 1.788 | 328 m |
| Viví la Exclusividad: Tu Casa en un Barrio… | Villa Aurelia, Asunción | 480 m² | US$ 859,5 k | US$ 1.791 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 859.947 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.