Propiedad analizada
Casa a la venta y en alquiler en el exclusivo barrio Mburucuyá – Asunción
Casa · Alquiler · Mburucuyá, Asunción
US$ 2.300 /mes
| Superficie del terreno | 600 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 900 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Mburucuya, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 57% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Amplia casa de 2 plantas en alquiler en el… | San Roque, Asunción | 662 m² | US$ 1,4 K | US$ 2 | 1,1 km |
| ALQUILO DEPOSITO | Nazareth, Asunción | 802 m² | Gs. 15 M | US$ 3 | 1,1 km |
| EN ALQUILER - RESIDENCIA DE 6 DORMITORIOS … | Los Laureles, Asunción | 1.320 m² | US$ 6,5 K | US$ 5 | 1,1 km |
| ALQUILO CASA SOBRE MCAL LOPEZ | Recoleta, Asunción | 550 m² | US$ 3 K | US$ 5 | 1,1 km |
| Alquilo casa amplia lujosa | Asunción | 800 m² | US$ 4,5 K | US$ 6 | 1,1 km |
| ALQUILO PRECIOSA CASA EN MBURUKUYA | Mburucuyá, Asunción | 780 m² | US$ 4,5 K | US$ 6 | 946 m |
| ALQUILO AMPLIA RESIDENCIA EN ZONA SEMINARIO | Mburicaó, Asunción | 1.000 m² | US$ 6 K | US$ 6 | 1,1 km |
| ALQUILO HERMOSA CASA EN CONDONIMIO BO… | Mburucuyá, Asunción | 600 m² | US$ 3,8 K | US$ 6 | 0 m |
| CASA ALQUILER MBURUKUJA | Mburucuyá, Asunción | 648 m² | US$ 5,5 K | US$ 8 | 0 m |
| Casa Barrio Mburucuya | Mburucuyá, Asunción | 520 m² | US$ 5 K | US$ 10 | 1 km |
| Residencia - Alquiler - Paraguay Asunción… | Mburucuyá, Asunción | 526 m² | US$ 5,5 K | US$ 10 | 182 m |
| Amplia residencia en Alquiler en exclusivo… | Mburucuyá, Asunción | 526 m² | US$ 5,5 K | US$ 10 | 235 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 2.300 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.