Propiedad analizada
ALQUILO AMPLIA RESIDENCIA DE 3 DORMITORIOS
Casa · Alquiler · Herrera, Asunción
US$ 1.800 /mes
| Superficie del terreno | 1.800 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 643 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Andrade esq. Juan Motta |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 48% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO CASA EN BARRIO HERRERA | Herrera, Asunción | 360 m² | Gs. 4 M | US$ 2 | 0 m |
| Alquilo casa de 3 dormitorios en Barrio… | Herrera, Asunción | 1 m² | Gs. 8 M | US$ 3 | 171 m |
| Casa - Alquiler - Villa Aurelia, Paraguay | Villa Aurelia, Asunción | 390 m² | US$ 1,5 K | US$ 4 | 1 km |
| ALQUILO CASA EN EL BARRIO SAN CRISTOBAL | San Cristóbal, Asunción | 360 m² | Gs. 10,5 M | US$ 4 | 1,3 km |
| AMPLIA CASA EN BARRIO HERRERA | Herrera, Asunción | 360 m² | US$ 1,8 K | US$ 5 | 0 m |
| ALQUILO IMPONENTE RESIDENCIA APTO PARA… | Herrera, Asunción | 700 m² | US$ 3,6 K | US$ 5 | 1,6 km |
| Imponente Residencia A Minutos De Paseo La… | San Jorge, Asunción | 700 m² | US$ 4 K | US$ 6 | 1,5 km |
| Casa-alquiler-juan Pablo Gorostiaga, San… | San Jorge, Asunción | 450 m² | US$ 3,1 K | US$ 7 | 1,5 km |
| ALQUILO CASA DE LUJO EN YCUA SATI AMOBLADA | Ycuá Satí, Asunción | 400 m² | US$ 3,5 K | US$ 9 | 1,5 km |
| RESIDENCIA DE LUJO EN ALQUILER - BARRIO… | Herrera, Asunción | 360 m² | US$ 3,5 K | US$ 10 | 171 m |
| ALQUILER HERMOSA RESIDENCIA | Mariscal Estigarribia, Asunción | 450 m² | US$ 4,5 K | US$ 10 | 1,6 km |
| Residencia a estrenar en alquiler | Villa… | Villa Aurelia, Asunción | 430 m² | US$ 4,5 K | US$ 10 | 1,5 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 1.800 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.