Informe de análisis inmobiliario
25 de julio de 2026 a las 12:50 p. m. · Paraguay
EN VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 SUITES CON TERRAZA TIPO L EN VILLAMORRA
Departamento · Venta · Villa Morra, Asunción
US$ 200.000
| Superficie del terreno | 105 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 93 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Gonzalo Bulnes esquina Olegario Victor Andrade |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
La propiedad está 8% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 6,9% anual (alquiler estimado US$ 1.148/mes).
| Aviso | Zona | Superficie | Precio | US$/m² | Distancia |
|---|---|---|---|---|---|
| EDIFICIO START VILLA MORRA en una ubicación privilegiada, sobre Bulnes entre Andrade y Guido Spano, A 1 cuadra y media d | Shopping Villamorra, Asunción | 56 m² | US$ 135 k | US$ 2.411/m² | 23 m |
| Departamento de 2 Dormitorios En Venta En Pozo – Lumiere Mariscal – Mariscal / Villa Morra | Villa Morra, Asunción | 67 m² | US$ 126,2 k | US$ 1.889/m² | 371 m |
| Exclusivo Departamento de 2 Dormitorios en Pozo: Inversión Inteligente en Habitalis Jardín. | Recoleta, Asunción | 89 m² | US$ 144,7 k | US$ 1.626/m² | 661 m |
| Excelente oportunidad de inversión sin precedentes en el epicentro del dinamismo económico de Paraguay. "V Tower Marisca | Mariscal Estigarribia, Asunción | 110 m² | US$ 215,3 k | US$ 1.957/m² | 689 m |
| Descubrí 𝗩𝗘𝗡𝗜𝗥𝗘 𝟱𝟲𝟴: un proyecto pensado para quienes buscan rentabilidad, ubicación premium y diseño de alta c | Recoleta, Asunción | 84 m² | US$ 172,9 k | US$ 2.058/m² | 694 m |
| EN VENTA Departamentos de dos dormitorios en Pozo en Barrio Recoleta | Recoleta, Asunción | 76 m² | US$ 117 k | US$ 1.539/m² | 823 m |
| Vendo departamento de 3 dormitorios mas area de servicio en Asuncion | Mariscal Estigarribia, Asunción | 150 m² | US$ 310 k | US$ 2.067/m² | 980 m |
| DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN POZO - TORRE NARCISO LA CUADRITA | Recoleta, Asunción | 73 m² | US$ 131,2 k | US$ 1.797/m² | 1,2 km |
| En Venta Departamento Amoblado con renta Zona Shopping Del Sol | Las Lomas, Asunción | 64 m² | US$ 159 k | US$ 2.484/m² | 1,4 km |
| DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS - MORE DEL SOL | Las Lomas, Asunción | 139 m² | US$ 414,2 k | US$ 2.980/m² | 1,5 km |
| VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN LAS MERCEDES | Las Mercedes, Asunción | 63 m² | US$ 110 k | US$ 1.746/m² | 1,5 km |
| En Venta Departamento de 3 dormitorios más área de servicio en Tierra Alta | Mariscal Estigarribia, Asunción | 149 m² | US$ 310 k | US$ 2.081/m² | 1,5 km |
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 200.000 |
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.