Propiedad analizada
EN VENTA DEPÓSITO EN ASUNCIÓN STA. TERESA
Depósito · Venta · Santa Teresa, Asunción
US$ 500.000
| Superficie del terreno | 720 m² |
|---|---|
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 74% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 9,6% anual (alquiler estimado US$ 4.000/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendo Tinglado al lado del Estadio General… | General Díaz, Asunción | 674 m² | US$ 185 k | US$ 274 | 1,7 km |
| VENTA DE SALON COMERCIAL – CENTRO | Ciudad Nueva, Asunción | 600 m² | US$ 170 k | US$ 283 | 2,1 km |
| Vendo Deposito Tinglado 840m2 zona… | Villa Aurelia, Asunción | 840 m² | US$ 325 k | US$ 387 | — |
| VENDO HERMOSO TERRENO CON OFICINAS SOBRE LA… | San Roque, Asunción | 929 m² | US$ 380 k | US$ 409 | 833 m |
| VENDO DEPOSITO COMERCIAL EN ASUNCION… | La Victoria, Asunción | 797 m² | US$ 490 k | US$ 615 | — |
| Vendo Deposito comercial 797m2 en esquina… | Asunción | 797 m² | US$ 490 k | US$ 615 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.