Propiedad analizada
EN VENTA OFICINAS CORPORATIVAS ZONA PASEO LA GALERIA
Oficina · Venta · Manorá, Asunción
US$ 130.000
| Superficie construida | 42 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Avenida Santa Teresa, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 58% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 7,6% anual (alquiler estimado US$ 822/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| En Venta Oficina Con Rentabilidad Alta | Aviadores del Chaco, Asunción | 36 m² | US$ 64,9 k | US$ 1.803 | 1,2 km |
| SE VENDE OFICINA EN TRADING PARK POR 78.500… | Santísima Trinidad, Asunción | 40 m² | US$ 78,5 k | US$ 1.963 | 1,2 km |
| EN VENTA OFICINAS CORPORATIVAS PROYECTO… | Asunción | 42 m² | US$ 130 k | US$ 3.095 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 130.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.