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VentaDepósito

En una misma propiedad se encuentran dos tinglados y una casa antigua, ofreciendo una combinación única de espacio funci

Villa Elisa

Nuevo

≈ Gs. 3.056.770.000

Precio original: US$ 505.000

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%45
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

En una misma propiedad se encuentran dos tinglados y una casa antigua, ofreciendo una combinación única de espacio funcional y residencial con un toque de historia. El primer tinglado es amplio y robusto, con techos altos y paredes resistente. Sus puertas corredizas permiten un fácil acceso para vehículos grandes o maquinaria pesada. Con una superficie bien iluminada y espacio de almacenamiento en altura, es ideal para actividades industriales o de almacenamiento. El segundo tinglado es más pequeño y versátil, con estructuras modulares que pueden adaptarse según las necesidades. Con amplias ventanas que proporcionan luz natural, este tinglado es perfecto para talleres, estudios creativos o actividades recreativas. La casa antigua, situada entre los tinglados, irradia encanto y carácter. Aunque muestra signos de su larga historia, desde detalles arquitectónicos , ofrece un ambiente acogedor y nostálgico. Sus amplios espacios interiores incluyen una cocina rústica, salas y dormitorios . El jardín circundante, con árboles maduros y enredaderas, evoca una sensación de tranquilidad y nostalgia. En conjunto, esta propiedad ofrece una combinación única de funcionalidad, encanto histórico y comodidad, ideal para aquellos que buscan un espacio versátil para vivir, trabajar y sumergirse en la historia.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Depósito

Costos

Precio
US$ 505.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 3.056.770.000

Ubicación

Dirección
fortin toledo - magallanes - Villa Elisa, Central, Paraguay
Ciudad
Villa Elisa
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
US$ 530,3 k
Alquiler efectivo
US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: US$ -5,1 KAño 2: US$ 16 kAño 3: US$ 37,8 kAño 4: US$ 60,5 kAño 5: US$ 84,2 kAño 6: US$ 108,7 kAño 7: US$ 134,3 kAño 8: US$ 160,9 kAño 9: US$ 188,5 kAño 10: US$ 217,3 k1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1US$ 525,2 kUS$ 0US$ 525,2 kUS$ -5,1 K
2US$ 546,2 kUS$ 0US$ 546,2 kUS$ 16 k
3US$ 568,1 kUS$ 0US$ 568,1 kUS$ 37,8 k
4US$ 590,8 kUS$ 0US$ 590,8 kUS$ 60,5 k
5US$ 614,4 kUS$ 0US$ 614,4 kUS$ 84,2 k
6US$ 639 kUS$ 0US$ 639 kUS$ 108,7 k
7US$ 664,5 kUS$ 0US$ 664,5 kUS$ 134,3 k
8US$ 691,1 kUS$ 0US$ 691,1 kUS$ 160,9 k
9US$ 718,8 kUS$ 0US$ 718,8 kUS$ 188,5 k
10US$ 747,5 kUS$ 0US$ 747,5 kUS$ 217,3 k

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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